Заказать
звонок
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 23 стр. 8
mail@law21.ru
пн-пт: с 10 до 21 ч.; сб-вскр: с 14 до 20 ч.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Исковое заявление о снятии с регистрационного учетаСогласно закону, гражданин обязан быть зарегистрированным по мету своего постоянного и преимущественного пребывания. К слову, ранее это называлось пропиской, но с недавнего времени регистрацией. Иногда, житейские обстоятельства диктуют необходимость выписать или снять с регистрационного учета. Это касается таких ситуаций, когда:

  • На вашей площади зарегистрированы члены семьи, которые не хотят добровольно выселяться
  • Вы купили квартиру, а в ней до сих пор зарегистрирован бывший хозяин
  • По какой-либо причине, гражданин не проживает в квартире, однако зарегистрирован по этому адресу

В одностороннем порядке вы можете это сделать через суд. Исковое заявление в суд подразумевает принудительное снятие с регистрационного учета, но, что важно, не означает выселение. Наши юристы рекомендуют, прежде чем обращаться суд попробовать, если есть контакт, договориться с жильцом о заявлении с добровольным снятием регистрационного учета.

Причины для искового заявления о снятии с регистрационного учета

В нашей юридической практике, нередки были случаи обращений граждан за нашими услугами по составлению искового заявления о снятии с регистрационного учета в адрес неблагонадежных соседей. В целом говоря, серьезным основанием для снятия с учета, согласно Жилищному Кодексу РФ, могут служить следующие поводы:

    • Окончание или расторжение договора социального найма
    • Нарушение правил проживания (режим тишины, дебоши, пьянство, употребление наркотиков)
  • Использование недвижимого имущества не по назначению (организация офиса, производства и пр.)
  • Прекращение семейных отношений проживающего с владельцем помещения
  • Причинение ущерба объекту недвижимости

Кстати, обратим ваше внимание, что вопрос подсудности в данном случае определяется очень просто — по месту физического нахождения спорной площади.

Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Подача иска о снятии с регистрационного учетаПеред обращением в суд следует подготовиться. И это касается не только сбора всех правоустанавливающих документов и свидетельств о прекращении отношений с бывшим супругом (-ой). Следует обратить внимание, на доказательную базу. В некоторых случаях это послужит весомым аргументом в вынесении решения судом. Так же, предлагаем прислушаться к простым советам по составлению искового заявления о снятии с регистрационного учета.

Форма самого иска о снятии с регистрационного учета имеет стандартный вид. Суть ходатайства следует излагать сухо и без «воды». Эмоциональная сторона вопроса весьма мало волнует судью. Важно четко указать в хронологическом порядке прошение, с точными датами прекращения отношений, дат оформления в собственность недвижимости, иные причины для обращения в суд, если имеются.

Не стоит забывать о некоторых деталях:

  1. Следует указать всех зарегистрированных в квартире людей
  2. Детально описать какого именно гражданина и на основании чего он хочет снять его с регистрационного учета
  3. Обязательно привести соответствующий перечень приложений. В зависимости от конкретного случая он может быть разным, но как правило требуются:
  • Документы о правах собственности на квартиру
  • Экземпляры ходатайства по количеству участников спора
  • Платежный документ
  • Письменные доказательства (выписка из домовой книги, извещение с подписями соседей, оплаченные квитанции коммунальных платежей)
  • Выписка из ЕГРП
  • Доверенность, если в суде истца представляет доверитель
  • Подтверждение факта переезда и проживания в другом месте ответчика

Случаи отказа в иске о снятии с регистрационного учета

Согласно действующему законодательству РФ, есть категории граждан к защите прав которых, государство относиться особенно пристально. В подобных ситуациях суды, как правило, отказывают:

  • Жилец является инвалидом Iили II группы, при отсутствии у него альтернативного жилья
  • Матери-одиночки, не имеющие альтернативного жилья
  • Несовершеннолетние дети
  • Жилец или проживающий, отказавшийся от приватизации в пользу текущего собственника