Заказать
звонок
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 23 стр. 8
mail@law21.ru
пн-пт: с 10 до 21 ч.; сб-вскр: с 14 до 20 ч.

Признание права собственности в суде

Признание права собственности в судеСогласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ — «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Иначе говоря, право собственности это право гражданина РФ свободно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В частности, продавать, сдавать в аренду свое недвижимое имущество – квартиру, дачу, нежилые помещения и т.д.

Право собственности закреплено и охраняется сразу несколькими законодательными нормами – Конституция РФ, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс.

При оформлении права собственности на недвижимое имущество, следует помнить, что оно в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в Росреестре. При этом фиксируется сам факт приобретения, не принципиально посредством или вследствие какого процесса право собственности было приобретено: договор купли-продажи, договор мены, дарение, наследование. По завершению процесса регистрации Едином государственном реестре прав (ЕГРП) вы, как собственник, получите свидетельство о государственной регистрации права.

В случае спорных ситуаций, которыми изобилует наша жизнь, процедура признание права собственности, не всегда проходит гладко, в установленном порядке. Зачастую, свое право на ту или иную собственность приходиться отстаивать в суде.

Признание права собственности через суд

Как мы уже говорили, не всегда получается в установленном порядке узаконить свое право собственности. При возникновении конфликта интересов, сторонам, оспаривающим право собственности на имущество, приходиться обращаться в суд. Здесь мы рекомендуем, обратиться за консультацией к опытному юристу, поскольку, в пылу страстей, не всегда удается представить себе объективно всю картину дела. А так как законодательные нормы и регулирующие акты охватывают сразу несколько направлений законодательства – решение вашего вопроса может находиться в нескольких плоскостях, а это значит, что от подготовки зависит успех вашего дела в суде.

В суд требуется представить грамотно составленное исковое заявление, неверно составленный документ не будет допущен к рассмотрению. Если сумма иска до 50 000 рублей дело рассматривается мировым судьей. В том случае, если сумма иска превышает указанные 50 000 рублей, исковое заявление направляется в районный суд по местонахождению оспариваемого объекта недвижимости.

Исковое заявление при признании права собственности в суде

Для признания права собственности владельца на объект недвижимости в судебном порядке, необходимо правильно оформить исковое заявление.

Оно должно содержать в себе следующую информацию:

  • Признание права собственности через судНаименование судебной инстанции;
  • Наименование документы — «Исковое заявление»;
  • Данные об истце и его контакты;
  • Данные об ответчике;
  • Сумма иска и государственной пошлины;
  • Описание на основании чего подается иск;
  • Просьба истца к суду о признании прав собственности;
  • Дата и подпись заявителя;
  • Список прилагаемых документов.

При подаче документов истцом, судебные сотрудники проставляют соответствующую отметку. Данная отметка свидетельствует о приеме документов судебными органами, содержит дату оформления и входящий серийный номер.

Далее, после рассмотрения сути обращения, назначается дата и время первого судебного заседания. Соответствующее извещение приходит истцу и ответчику по почте.

Признание права собственности

Наша практика показала, что признание права собственности через суд, достаточно частая причина обращения к нам как к специалистам. Достаточно часто встречаются ситуации по признанию права собственности после развода супругов и наследования. Теме не менее, защита ваших имущественных прав может потребоваться в ряде таких ситуаций, как:

  • Наследование;
  • При разделе имущества после развода;
  • Желание узаконить самострой;
  • Защита прав дольщиков по ДДУ;
  • Приватизация;
  • Истекший срок давности при наследовании и т.д.

Признание права собственности в суде объединяет в себе очень большую группу требований, и никакие из них не являются простыми в своем решении. За многолетнюю практику, мы пришли к мнению, что чем раньше к процессу защиты ваших интересов будет подключен юрист, тем выше шансы обойтись без потерь.