Заказать
звонок
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 23 стр. 8
mail@law21.ru
пн-пт: с 10 до 21 ч.; сб-вскр: с 14 до 20 ч.

Выселение по суду


Выселение – это процесс прекращения жилищных правоотношений, при котором гражданин лишается прав на определенную жилую площадь и покидает ее. В некоторых случаях процедура выселения влечет за собой возникновение новых жилищных правоотношений (например, при выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения).
Выселение может быть добровольным, когда гражданин самостоятельно освобождает жилплощадь, например, при окончании срока договора аренды.
Законодательством предусмотрены и меры государственно-правового воздействия на гражданина при выселении.
Выселение – в подобных случаях – может быть:

  • Принудительным (выселение по суду) – по решению суда гражданина выдворяют из жилого помещения судебные приставы
  • Административным – гражданина без судебного решения выдворяют с санкции прокурора сотрудники правоохранительных органов.

Поскольку любой гражданин нашей страны имеет право на жилище (ст. 40 Конституции РФ) – и лишить его этого неотъемлемого права может только суд, любое действие должностных лиц, связанных с выселением, потерпевший может оспорить в суде. А помочь ему в этом всегда готов наш квалифицированный юрист по жилищным вопросам.

Основные возможные случаи выселения

Случаи административного выселения
Для выселения в административном порядке есть следующие основные основания:
Выселение по суду в Москве

  1. Самоуправное занятие гражданином жилого помещения (в том числе, например, если квартиранты отказались съехать по окончанииВыселение из жилья срока аренды, хоть и были за три месяца до его окончания предупреждены о невозможности продления договора)
  2. В экстренных случаях, когда проживание на конкретной жилплощади угрожает жизни или здоровью граждан. К подобным ситуациям могут относиться:
  • проживание в аварийном доме, грозящем обвалом (если угрозы нет, выселение из дома, признанного жилищной комиссией аварийным, должно производиться в судебном порядке). При этом выселяемым обязаны предоставить благоустроенное жилое помещение
  • проживание на одной площади с детьми родителей, лишенных родительских прав, которые своими действиями создают угрозу детям. Разумеется, гражданин вправе обжаловать в суде административное выселение по любому из указанных поводов.

На практике часто встречаются случаи попыток административного выселения из жилищ фонда социального использования в отношении граждан, нарушающих общественный порядок и покой соседей или допускающих самовольную перепланировку жилья. Но в соответствии со статьей 91.12 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, выселить их можно только по суду.

Случаи принудительного выселения по суду

Выселение по суду подразделяется на три основных вида:Выселение из жилья по суду

  • выселение из служебного жилья
  • выселение из муниципального жилья
  • выселение собственника.

Каждый из этих видов имеет свои основания и определенные нюансы. Помимо этого, свои особенности имеет выселение граждан, не являющихся собственниками или нанимателями жилья:

  • родственников
  • несовершеннолетних
  • квартирантов (арендаторов).

Подробней эти вопросы (а также сам порядок принудительного выселения в судебном порядке) рассмотрены в соответствующей статье данного раздела нашего сайта.

Услуги выселение по суду от юристов ЮрФилд

  1. Консультации – как бесплатные (первоначальный анализ ситуации), так и платные (с разработкой пошаговой стратегии решения вопроса)
  2. Составление всех необходимых документов для решения вопросов в прокуратуре или суде
  3. Разовые услуги жилищного адвоката
  4. Представление интересов в суде
  5. Ведение дела «под ключ».

Преимущества работы жилищных юристов при выселению по суду

Многолетний опыт наших жилищных юристов гарантирует оказание услуги на самом высоком уровне.
Наша работа основывается на высоких принципах профессиональной этики, благодаря чему, вы можете быть уверены в сохранении конфиденциальности ваших данных.
Решение задач самого разного плана и уровня сложности. Мы не боимся трудных дел и успешно справляемся с поставленными задачами.
Индивидуальный подход к каждому клиенту и его проблеме.

Стоимость услуг по выселению из жилья по суду

Наименование услуги Минимальная стоимость в рублях
Консультация жилищного юриста первые 20 минут - Бесплатно!
Подготовка ходатайства/заявления 1 000 рублей
Составление договора/соглашения 3 000 рублей