Заказать
звонок
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 23 стр. 8
mail@law21.ru
пн-пт: с 10 до 21 ч.; сб-вскр: с 14 до 20 ч.

Выселение по решению судебными приставами

Решение о выселении принимается судом после подачи соответствующих документов и рассмотрения дела. Необходимость в выселении часто возникает у бывших супругов, которые имеют общие права на жилплощадь, а также у родственников, которые лишь по бумагам числятся на квадратных метрах.

Что такое решение о выселении?

Что такое решение о выселении
Решение о выселении — это судебное постановление, которое подтверждает факт отсутствия у гражданина прав находиться на определенной территории. Только на законных основаниях выселение возможно без нарушения прав личности.

Чтобы получить решение о выселении из квартиры, нужно представить суду достаточные доказательства, убедиться, что человек не входит в категорию лиц, которые не могут быть выселены из-за инвалидности, недостижения совершеннолетия, воспитания малолетних детей.

Выселение в таких случаях, по закону, невозможно. Если выселить требуется мать с ребенком до 1 года, ей необходимо предоставить альтернативное жилье. Только в этом случае суд может рассмотреть дело.

После получения решения о выселении владелец жилья может совершать с ним сделки без разрешения от выселенных граждан. Он становится полноправным владельцем жилплощади. Важно понимать, что для выселения человека должны быть веские основания. Для доказательства обоснованности требований собирается внушительная база свидетельств и необходимых документальных подтверждений.

Как проводится выселение по решению суда?

Решение о выселении через суд получается после завершения рассмотрения дела и вынесения судебным органом соответствующего постановления. Данная процедура имеет ряд нюансов. Они связаны с конкретными правами, которые имеют выселяемые граждане.

Сложнее всего получить решение о выселении, если человек получил право собственности после развода, по наследству или в результате раздела имущества. Проще всего решается вопрос выселения по договорам социального найма и безвозмездного использования жилья.

Особенности процедуры:

  • инициировать процесс может собственник жилья, соседи, местная администрация;
  • для начала составляется и подается исковое заявление в районный суд;
  • иск должен быть составлен без ошибок, чтобы его не вернули;
  • ответчик может привлечь к делу адвоката, поэтому истец также должен предусмотреть способы профессионального представления своих интересов;
  • если в суде иск удовлетворяется, выдается постановление;
  • при невыселении по решению суда на объект приходят судебные приставы, и выселение проводится в принудительном порядке.

Успешность дела зависит от мотивов выселения и прав ответчика на жилье. В некоторых случаях выселение невозможно, или заранее ясно, что суд удовлетворит иск. Обо всем этом юрист предупредит инициатора дела заранее.

Выселение по решению судебными приставами

Выселение по решению судебными приставами
Если получено судебное решение о выселении, а ответчик не покинул занимаемую площадь, по закону, выселение происходит в принудительном порядке. Перед подачей иска на выселение обязательно нужно предупредить ответчика и попробовать договориться с ним по-мирному.

Переговоры можно доверить адвокату или специалистам, которые смогут привести весомые аргументы и не допустить судебного разбирательства. Физическое выселение осуществляется с приглашением представителей органов правопорядка, жилищной инспекции. После вывоза вещей выселяемого истцу обеспечивается полный доступ в квартиру или дом.

На финальной стадии после получения решение о выселении и выселении человека составляется и подписывается решение о прекращении дела с внесением соответствующей записи в исполнительный лист.

На практике крайние меры по выселению с представителями органов правопорядка и судебными приставами принимаются крайне редко. Сами дела о выселении в общей массе обращений к юристам составляют небольшой процент. В большинстве случаев ситуацию удается урегулировать до обращения в суд.

Если вас пытаются выселить из законно занимаемой площади или вы сами по обоснованным причинам хотите инициировать выселение, обращайтесь в компанию «ЮрФилд». Наши юристы помогут пройти все этапы процедуры с минимальным ущербом для вашего времени и нервной системы.