Выселение по решению судебными приставами

Решение о выселении принимается судом после подачи соответствующих документов и рассмотрения дела. Необходимость в выселении часто возникает у бывших супругов, которые имеют общие права на жилплощадь, а также у родственников, которые лишь по бумагам числятся на квадратных метрах.

Что такое решение о выселении?

Решение о выселении — это судебное постановление, которое подтверждает факт отсутствия у гражданина прав находиться на определенной территории. Только на законных основаниях выселение возможно без нарушения прав личности.

Чтобы получить решение о выселении из квартиры, нужно представить суду достаточные доказательства, убедиться, что человек не входит в категорию лиц, которые не могут быть выселены из-за инвалидности, недостижения совершеннолетия, воспитания малолетних детей.

Выселение в таких случаях, по закону, невозможно. Если выселить требуется мать с ребенком до 1 года, ей необходимо предоставить альтернативное жилье. Только в этом случае суд может рассмотреть дело.

После получения решения о выселении владелец жилья может совершать с ним сделки без разрешения от выселенных граждан. Он становится полноправным владельцем жилплощади. Важно понимать, что для выселения человека должны быть веские основания. Для доказательства обоснованности требований собирается внушительная база свидетельств и необходимых документальных подтверждений.

Как проводится выселение по решению суда?

Решение о выселении через суд получается после завершения рассмотрения дела и вынесения судебным органом соответствующего постановления. Данная процедура имеет ряд нюансов. Они связаны с конкретными правами, которые имеют выселяемые граждане.

Сложнее всего получить решение о выселении, если человек получил право собственности после развода, по наследству или в результате раздела имущества. Проще всего решается вопрос выселения по договорам социального найма и безвозмездного использования жилья.

Особенности процедуры:

• инициировать процесс может собственник жилья, соседи, местная администрация;
• для начала составляется и подается исковое заявление в районный суд;
• иск должен быть составлен без ошибок, чтобы его не вернули;
• ответчик может привлечь к делу адвоката, поэтому истец также должен предусмотреть способы профессионального представления своих интересов;
• если в суде иск удовлетворяется, выдается постановление;
• при невыселении по решению суда на объект приходят судебные приставы, и выселение проводится в принудительном порядке.

Успешность дела зависит от мотивов выселения и прав ответчика на жилье. В некоторых случаях выселение невозможно, или заранее ясно, что суд удовлетворит иск. Обо всем этом юрист предупредит инициатора дела заранее.

Выселение по решению судебными приставами

Если получено судебное решение о выселении, а ответчик не покинул занимаемую площадь, по закону, выселение происходит в принудительном порядке. Перед подачей иска на выселение обязательно нужно предупредить ответчика и попробовать договориться с ним по-мирному.

Переговоры можно доверить адвокату или специалистам, которые смогут привести весомые аргументы и не допустить судебного разбирательства. Физическое выселение осуществляется с приглашением представителей органов правопорядка, жилищной инспекции. После вывоза вещей выселяемого истцу обеспечивается полный доступ в квартиру или дом.

На финальной стадии после получения решение о выселении и выселении человека составляется и подписывается решение о прекращении дела с внесением соответствующей записи в исполнительный лист.

На практике крайние меры по выселению с представителями органов правопорядка и судебными приставами принимаются крайне редко. Сами дела о выселении в общей массе обращений к юристам составляют небольшой процент. В большинстве случаев ситуацию удается урегулировать до обращения в суд.

Если вас пытаются выселить из законно занимаемой площади или вы сами по обоснованным причинам хотите инициировать выселение, обращайтесь в компанию «ЮрФилд». Наши юристы помогут пройти все этапы процедуры с минимальным ущербом для вашего времени и нервной системы.